Ежемесячное техническое обслуживание теплового пункта (ТО-3)

1

Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуаций

ежемесячно

2

Проверка правильности функционирования систем автоматизированного отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение путем принудительного изменения температурных режимов

ежемесячно

3

Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройки

ежемесячно

4

Проведение профилактических работ на приборах систем автоматики (осмотр, чистка, контроль герметичности мест соединений и сальниковых уплотнений, проверка электропроводки, проверка герметичности затворов регулирующих клапанов, удаление пыли с внешних клеммных колодок приборов, проверку надежности крепления приборов)

ежемесячно

5

Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски, по запаху)

ежемесячно

6

Проверка, регулировка и наладка аппаратуры и схем отдельных цепей управления (автоматы защиты, реле, магнитные пускатели, контакторы) электродвигателей

ежемесячно

7

Проверка характера гудения работающих контакторов и магнитных пускателей. При гудении проверка затяжки винтов, крепящих сердечников

ежемесячно

8

Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачиститка их до металлического блеска

ежемесячно

9

Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки

ежемесячно

10

Проверка соосности валов насосов и электродвигателей. При необходимости проведение центровки

ежемесячно

11

Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединений

ежемесячно

12

Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапанов

ежемесячно

13

Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек воды

ежемесячно

14

Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положение

ежемесячно

15

Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатации

ежемесячно

16

Подкраска инженерного оборудования, приборов и металлоконструкций, восстановление поврежденной теплоизоляции

ежемесячно

17

Снятие показаний потребленной тепловой энергии с теплосчетчика с передачей их в энергоснабжающую организацию

ежемесячно

18

Запись в оперативном журнале о выполнении ежемесячного технического обслуживания

ежемесячно