8(495)125-22-53
8(495)973-64-76
mosengservice@gmail.com
8(495)125-22-53
8(495)973-64-76
mosengservice@gmail.com
Новости
Спецпредложения
 

Ежегодное техническое обслуживание теплового пункта (СТО)

 

1

Технический осмотр всего инженерного оборудования, включая автоматику, тепломеханическое и электротехническое оборудование

ежегодно

2

Проверка укомплектованности теплового пункта оборудованием и приборами (ЗИП), при необходимости принять меры по доукомплектации

ежегодно

3

Проверка технического состояния пускорегулирующей аппаратуры и работоспособности отключающих аппаратов; наличия и состояния калиброванных плавких вставок в предохранителях, и их соответствие нагрузкам защищаемых цепей и номинальным токам предохранителей; отсутствия местных нагревов в соединениях шин и проводов друг с другом, отсутствия на шинах и проводах следов копоти или оплавления металла; состояния изоляции невидимых проводов и кабелей

ежегодно

4

Проверка целостности, состояния зануляющих (заземляющих) проводников и надежности их подсоединения. При необходимости зачистка мест соединений до металлического блеска, затяжка болтовых соединений и смазка консистентной смазкой

ежегодно

5

Проверка состояния открыто проложенной электропроводки, исправности установочных изделий и освещенности помещений

ежегодно

6

Проведение комплекса электроизмерительных работ на цепях освещения и электротехническом оборудовании теплового пункта

ежегодно

7

Проверка на герметичность всех прокладочных соединений, отсутствие свищей и трещин на корпусах запорно-регулирующей арматуры, водоподогревателях и трубопроводах

ежегодно

8

Проверка технического состояния, работоспособности и поддержания заданных режимов работы систем автоматики управления насосным оборудованием, а так же систем автоматизированного регулирования отпуска тепла на отопление и горячее водоснабжение (с помощью имитаций)

ежегодно

9

Проверка на работоспособность узла автоматики подпитки систем отопления

ежегодно

10

Проверка технического состояния и сроков поверки манометров, целостности термометров

ежегодно

11

Выявление и устранение причин при осмотрах и проверках на функционирование неисправностей и недостатков. При необходимости замена неисправного оборудования, приборов и электроаппаратов на исправные из ремонтного фонда (или новые)

ежегодно

12

Проверка и восстановление тепловой изоляции водоподогревателей, трубопроводов и корпусов арматуры

ежегодно

13

Осмотр состояния сальниковых уплотнений насосов, задвижек. Подтяжка сальниковых уплотнителей

ежегодно

14

Очистка гильз термометров от грязи, заполнение их свежим машинным маслом

ежегодно

15

Проведение частичной разборки регулирующих клапанов и смазка металлических зубчатых колес и подшипников

ежегодно

16

Проведение частичной разборки насосов и электродвигателей, пополнение консистентной смазкой подшипниковых узлов

ежегодно

17

Прочистка фильтров

ежегодно

18

Промывка и очистка грязевика

ежегодно

19

Подкраска оборудования, трубопроводов

ежегодно

20

Восстановление (обновление) маркировки узлов, агрегатов, приборов, электрических аппаратов, контрольных точек и трубопроводов

ежегодно

21

Мероприятия по устранению недостатков в теплоснабжении, выявленных по результатам прошедшего отопительного сезона на данном конкретном тепловом пункте

ежегодно

22

Проверка на наличие и ведение эксплуатационной документации, при необходимости обновление схем, должностных инструкций, инструкции по технике безопасности и охране труда и др.

ежегодно

23

Очистка поверхностей нагрева водоподогревателей систем горячего водоснабжения (1 раз в 2 года) и систем отопления (1 раз в 4 года). Опрессовка давлением 1.25 рабочего межтрубного пространства водоподогревателей и сдача испытаний на плотность и прочность представителю теплоснабжающей организации под роспись в накопительной ведомости

ежегодно

24

Проверка затяжки всех болтовых соединений на оборудовании и трубопроводах

ежегодно

25

Сдача подготовленного к зимней эксплуатации теплового пункта представителю теплоснабжающей организации с оформлением ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования абонента к отопительному сезону

ежегодно

26

Запись в оперативном журнале о выполнении операций сезонного технического обслуживания и готовности теплового пункта к новому отопительному сезону

ежегодно

27

Проверка правильности регулировки при пуске отопления присоединенных внутренних систем тепловодоснабжения и обеспечения параметров работы инженерных систем, заданных режимными картами

ежегодно

 

Оказание услуг технологического консалтинга

 

1

Предоставление интересов Заказчика и взаимодействие с государственными органами контроля и надзора : Энергонадзор, СЭС, Пожнадзор, ОАТИ, РОСТЕХНАДЗОР

по необходимости

2

Разработка предложений по совершенствованию деятельности Заказчика по технической эксплуатации здания

постоянно

   
mosingservice.ru Адрес: г. Москва, ул. Грайвороновская, д. 4 стр. 1
Тел.: 8(495)125-22-53
8(495)973-64-76
mosengservice@gmail.com

E-mail: Карта сайта
создание сайтов
IT-ГРУППА “Цитрон”
Яндекс.Метрика Google+